Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 170.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes en nuñez

Av. Del Libertador 8300, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, ARS 700.000/mes (comparada contra 205 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
205
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 205 propiedades similares
1 dorm en Nuñez

Descripcion

Deparamento en alquiler con excelente ubcación en Núñez, sobre Av. del Libertador Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes interno, ideal para quienes buscan tranquilidad y una buena distribución en una de las zonas más buscadas de Núñez. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina completa independiente con buen espacio de guardado, y un pequeño balcón interno con conexión para lavarropas, que puede utilizarse cómodamente como sector de lavadero. El departamento dispone además de dormitorio independiente y baño completo en suite, brindando mayor privacidad y comodidad. Su ubicación sobre Av. del Libertador ofrece excelente conectividad, con fácil acceso a General Paz y a distintos medios de transporte, además de cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. Características principales: Una opción práctica y funcional para vivir en Núñez, con muy buenos accesos y todos los servicios al alcance.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Del Libertador 8300, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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