Propiedad en alquiler

ARS 1.160.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes

Departamento en alquiler c/ cochera en núñez

Campos Salles 1900, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, ARS 1.160.000/mes (comparada contra 299 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,3% por encima de la mediana del set (ARS 890.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 299
Mediana alquiler: ARS 890.000/mes
Mediana expensas: ARS 235.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 299 propiedades similares

1 dorm en Nuñez

Descripcion

Departamento 2 ambientes con cochera en Nuñez (CABA). • 49 m² totales (44 m² son cubiertos). • 1 dormitorio con placard. • Baño completo, • Cocina integrada. • Balcón. El edificio cuenta con ascensor y una terraza de uso común, con jacuzzi. No dudes en contactarme! Paola ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.320.000

Primer mes: $ 1.160.000
Deposito1mes: $ 1.160.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.160.000

En 3 meses

~$ 1.218.703

En 12 meses

~$ 1.413.248

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos Salles 1900, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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