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Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes
Moderno departamento 2 ambientes con balcón y cochera, nuñez.
Quesada 2500, Piso 8, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 37 m²
Propiedad en Nuñez, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 136 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 26/09/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 136
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 190.301
- Mediana m²
- 37 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
Ubicacion
Quesada 2500, Piso 8, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA