Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 150.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Nuñez · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcon muy luminoso

Grecia 4400, Piso 5°, Lomas de Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuñez, ARS 700.000/mes (comparada contra 240 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 240
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 240 propiedades similares

1 dorm en Nuñez

Descripcion

Impecable departamento de 2 ambientes reciclado, balcon aterrazado, todos los ambientes al exterior, muy luminoso, excelente ubicación a 3 cuadras de av libertador, a 5 cuadras av cabildo, a 4 cuadras estación Rivadavia (linea mitre). Requisitos: -D600 de deposito. -Un mes de adelanto -Garantia propietaria de CABA, o seguro de caucion respaldar. -Aumento cuatrimestral según índice IPC. -Ingresos demostrables. -Seguro contra incendio. -Plazo del contrato 24 meses. -No acepta mascotas. -Comisión a cargo de los propietarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Grecia 4400, Piso 5°, Lomas de Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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