Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000

Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya · 2 ambientes

Ph en duplex de 12 años de antiguedad - sin expensas

Arquimedes 2100, Piso 1, Parque Chacabuco · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Arquimedes 2100 (Altura Avenida Cobo al 800). PH EN DUPLEX SIN EXPENSAS DE 12 AÑOS DE ANTIGUEDAD. 2 Ambientes muy amplios al frente con balcon y patio. Consta en 1er piso de Living comedor con cocina integrada de 6,5 x 3,5 aprox, toilette de recepcion, y balcon de 4 x 1. En 2do piso: dormitorio con placard 3,5 x 3,2 aprox, baño completo, y patio de 4 x 1,8 con lavadero. EXCELENTE ESTADO Contrato por 2 Años con Aumentos Trimestrales por ICL. Consultas al 49 12 14 64. Inmobiliaria JORGE MIGUEL Encuentre Nuestro Telefono en las Fotos de la Publicacion. Condiciones: Mes de deposito, Mes Adelantado, mas Gastos de Informes y de Certificacion de Firmas. Se Requiere: Ingresos Demostrables, y garantia propietaria en CABA o Seguro de Caucion. Ley 5859 – Art. 5 “Se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes a Los Inquilinos que Sean Personas Físicas. Para Los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arquimedes 2100, Piso 1, Parque Chacabuco, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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