Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 20.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya · 2 ambientes

2 ambientes con muy bajas expensas

Raulet 100, Piso 1, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por debajo de la mediana del set (ARS 585.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 585.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Raulet y Avenida Caseros. 2 Ambientes en primer piso por escalera al lateral. Cocina independiente 1,5 x 4 equipada con alacena y bajo mesada. Amplio dormitorio de 3,2 x 5 con placard y pisos de parquet. Pequeño comedor de 2,5 x 2,5. Baño completo de 3 x 2. Terraza compartida con lavadero. Muy buen estado. Expensas $ 20.000.- (Agosto '2026) Contrato por 2 Años con Aumentos Trimestrales por ICL. Consultas al 49 12 14 64. Inmobiliaria JORGE MIGUEL Encuentre Nuestro Telefono en las Fotos de la Publicacion. Condiciones: Mes de deposito, Mes Adelantado, mas Gastos de Informes y de Certificacion de Firmas. Se Requiere: Ingresos Demostrables, y garantia propietaria en CABA o Seguro de Caucion. Ley 5859 – Art. 5 “Se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes a Los Inquilinos que Sean Personas Físicas. Para Los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raulet 100, Piso 1, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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