Propiedad en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya · 2 ambientes

Tipo casa | dos ambientes en alquiler

Coronel Martiniano Chilavert 1600, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Dos ambientes en alquiler, zona Pompeya. Unidad reciclada. Sin expensas. No se aceptan mascotas. CONTRATO A DOS AÑOS AJUSTE TRIMSTRAL POR IPC. Requisitos para el ingreso: -Mes de Adelanto -Mes de Deposito -Seguro de Caución -Demostración de Ingresos -Firmas Certificadas por escribano Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Matrícula Cucicba Nº 950 Diego Cosentino Matricula Cucicba Nº 4545 Daniel Cosentino

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Martiniano Chilavert 1600, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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