Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Monte Castro · 2 ambientes

Alquiler ph 2 amb. - baigorria 5500 (villa devoto)

Baigorria 5500, Villa Devoto · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, ARS 900.000/mes (comparada contra 35 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 35
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 35 propiedades similares

1 dorm en Monte Castro

Descripcion

ALQUILER PH 2 AMB. AL FRENTE • SIN EXPENSAS BAIGORRIA 5500 (VILLA DEVOTO) 50 m2 • Living comedor • Cocina con muebles • Dormitorio • Baño con espacio para lavarropas Excelente estado Son solo tres departamentos. Electricidad individual y demás servicios (Aysa, Metrogas y ABL) con distribución proporcional. Muy buena ubicación, a una cuadra de Plaza Terán y a 2 cuadras de Av. Lope de Vega.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baigorria 5500, Villa Devoto, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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