Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Monte Castro · 2 ambientes

Hermoso departamento de 2 amb muy luminoso!

Alcaraz 5100, Piso 1, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, ARS 700.000/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 53
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 53 propiedades similares

1 dorm en Monte Castro

Descripcion

Hermoso y luminoso 2 amb con pequeño balcón/lavadero cubierto, cocina con alacenas, comedor, dormitorio c/placard y baño completo. Excelente ubicación a mts de Av. Jonte (zona comercial y bancaria) ENTREGA PARA EL PRIMERO DE SEPTIEMBRE 01/09/26 Requisitos: Garantia de Caba y recibo de sueldo. Lucas E. Burlini Tasador, Corredor y Martillero Público Mail.: Cel.: / María (administración y ventas) Franco

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alcaraz 5100, Piso 1, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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