Propiedad en alquiler en Monte Castro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 7.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monte Castro · 2 ambientes

Dueño alquila ph con terraza y parrilla

Bahía Blanca 2100, Piso 1, Villa Santa Rita · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Monte Castro

Descripcion

Dueño alquila PH sin expensas en primer piso por escalera. Es un depto de 2 ambientes, con terraza propia, quincho cubierto con parrilla y lavadero, mas terraza descubierta. En Planta baja se encuentra cocina renovada a nuevo, living comedor mas escritorio y un dormitorio con baño. En planta alta se encuentra el quincho cubierto con lavadero cubierto y parrilla cubierta, además de una terraza descubierta. Se ofrece, contrato a 2 años aumentos cada 3 meses segùn IPC (indice de precios al consumidor) Requisitos de ingreso: • Garantía propietaria en capital, o seguro de causión, o garantía para inquilinos de la ciudad, o garantía bancaria. • 1 mes de alquiler • 1 mes de honorarios • 1 mes de depósito (se paga en 3 cuotas consecutivas a partir del mes 3 de alquiler).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahía Blanca 2100, Piso 1, Villa Santa Rita, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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