Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Departamento en monserrat

Moreno 1600, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 700.000/mes (comparada contra 140 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
140
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 140 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

Departamento comodo de 2 Ambientes con Escritorio ( ex dependencia de servicio) al contrafrente. Ubicado sobre la calle Moreno al 1600, entre Solís y Virrey Ceballos. Ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano , con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para trabajar y estudiar ! Distribución / Características: Hall de entrada (con lugar de guardado) que da paso al living-comedor. Hall de distribución, dormitorio con placard de guardado. Baño completo. Cocina independiente con espacio para una mesita. Agua caliente es central. Dependencia de servicio (o segundo dormitorio/escritorio) con su propio toilette. Edificio antiguo bien conservado. Condiciones / requisitos Contrato inicial 24 meses . Un mes de depósito en usd . Mes adelantado. Actualización trimestral por IPC. Expensas ordinarias, impuestos y servicios a cargo del inquilino. Garantia con seguro de caución. ONE BROKERS | Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 78 en la zona
Las espigas1 min · 82 m
Muffins2 min · 120 m
Dia2 min · 141 m
Educacion · 77 en la zona
COLEGIO DON BOSCO · primaria/secundaria · privada2 min · 103 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada3 min · 172 m
GRAL MARIANO NECOCHEA · primaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 31 en la zona
Patio de las Palmeras2 min · 106 m
Plaza Guardia de Infanteria2 min · 109 m
Plaza del Congreso5 min · 330 m
Salud · 69 en la zona
SOCDUS S.A · centro de salud · privado2 min · 119 m
CLINICA DE REHABILITACION INTEGRAL ALSINA · clinica especializada · privado2 min · 156 m
CONSULTORIOS MEDICOS FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1600, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp