Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 600
+ ARS 174.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Alquiler dos ambientes en monserrat

Moreno 400, Piso 4, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 600/mes (comparada contra 148 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
148
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 148 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

2 Ambientes Luminoso, Moderno y Amoblado – A 2 cuadras de Plaza de Mayo Descubrí este confortable 2 ambientes completamente amoblado y equipado, listo para que te instales. Luminoso, con balcón y una ubicación privilegiada en pleno corazón de Buenos Aires. Características: ? Living y dormitorio completamente amoblados ? Dormitorio con cama doble o dos camas individuales Cocina equipada: heladera, microondas, vajilla, juguera, tostadora y todo lo necesario ? Aire acondicionado Ventanas con doble vidrio: mayor confort y aislación Balcón con amplia vista, aire y luz natural ? Ambientes luminosos y modernos Ubicación: A dos cuadras de Plaza de Mayo Acceso a todas las líneas de subte Conexión rápida con toda la ciudad ? Restaurantes y opciones de esparcimiento en los alrededores Vivir en el corazón de Buenos Aires, con todo a mano. ¡Consultá y coordiná tu visita! IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP577715 • T092421 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 400, Piso 4, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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