Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 175.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes amplios - san telmo a pasos del microcentro.

Venezuela 100, Centro · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 850.000/mes (comparada contra 137 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 137
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 137 propiedades similares

1 dorm en Monserrat

Descripcion

SAN TELMO • ALQUILER 2 AMBIENTES AMPLIOS CON BALCON CON Y MUCHA LUZ Departamento de 2 ambientes, de 52 m2 aprox. Con balcón a la calle. Cocina amplia con lavadero independiente.Muy cerca de Puerto Madro y de Microcentro. • Living • Comedor • Dormitorio con placard. • Cocina • Baño completo BAJAS EXPENSAS Condiciones: Contrato de locación permanente por 2 años Ajustre trimestral por IPC Garantía propietaria/recibo de sueldo/bancaria/ 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito . CUCICBA Matrícula No 8417 • AVISO LEGAL : Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 100, Centro, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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