Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes con balcón

Bolivar 600, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 650.000/mes (comparada contra 136 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 136
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 136 propiedades similares

1 dorm en Monserrat

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCóN EN ALQUILER EN SAN TELMO Excelente ubicación, pleno casco histórico. Se trata de un 3 piso al frente, con balcón. Cuenta con cocina con conexión para lavarropas y se entrega con horno eléctrico. . Los requisitos son contar con garantía propietaria de CABA /Prov de Bs As, o seguro de caución, y comprobación de ingresos. . Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC . Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. GIESSO PROPIEDADES Matricula cucicba 1043 Whatsapp: + 54 9

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 600, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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