Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 182.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes san telmo balcón

Piedras 500, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 800.000/mes (comparada contra 75 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
75
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 211.918
Mediana m²
50 m²
Comparar con 75 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

ALQUILER 2 Ambientes SAN TELMO SIN MUEBLES Excelente 2 ambientes al frente con balcón, ubicado en uno de los edificios de mayor categoría y calidad constructiva de la zona. Ambientes amplios, luminosos y en impecable estado. Sobre Piedras al 500, entre México y Venezuela, se encuentra este departamento de 59 m2, que combina la solidez y calidad de un edificio destacado del barrio con espacios actualizados y listos para disfrutar. Lo mejor de esta propiedad: -Edificio de categoría, reconocido por su calidad constructiva -59 m2 con ambientes amplios -Al frente con balcón -Muy luminoso -Cocina integrada reciclada con muebles Johnson -Living-comedor con barra pasaplatos -Lavadero independiente -Amplio dormitorio con aire acondicionado split -Hall de entrada con placard Johnson -Baño completo reciclado -Excelente estado, listo para ocupar -Hermoso jardín de uso común al contrafrente No apto mascotas. Solo con garantía de CABA e ingresos comprobables. No accesible. La ubicación ofrece una excelente conectividad, a 150 metros de Av. Belgrano y 250 metros de Av. 9 de Julio y el Metrobús, con acceso cercano a las líneas E y C de Subte. SEGURIDAD EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Avda. Independencia 815 . CABA Te. /

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piedras 500, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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