Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Departamento en monserrat

Moreno 1600, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 800.000/mes (comparada contra 135 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,9% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
135
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana expensas
ARS 182.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 135 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

Departamento comodo de 2 Ambientes con Escritorio ( ex dependencia de servicio) al contrafrente. Ubicado sobre la calle Moreno al 1600, entre Solís y Virrey Ceballos. Ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano , con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para trabajar y estudiar ! Distribución / Características: Hall de entrada (con lugar de guardado) que da paso al living-comedor. Hall de distribución, dormitorio con placard de guardado. Baño completo. Cocina independiente con espacio para una mesita. Agua caliente es central. Dependencia de servicio (o segundo dormitorio/escritorio) con su propio toilette. Edificio antiguo bien conservado. Condiciones / requisitos Contrato inicial 24 meses . Un mes de depósito en usd . Mes adelantado. Actualización trimestral por IPC. Expensas ordinarias, impuestos y servicios a cargo del inquilino. Garantia con seguro de caución. ONE BROKERS | Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1600, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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