Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 340.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

2 ambientes con balcón, vista abierta y cochera | torre la prensa

Azopardo 700, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 129 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 114,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
129
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 129 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN TORRE LA PRENSA – PISO ALTO, BALCÓN, VISTA ABIERTA Y COCHERA Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Torre La Prensa, sobre Azopardo entre Chile e Independencia, a pocos metros de Puerto Madero y Paseo Colón. Una ubicación estratégica, con muy buena conectividad y todos los servicios y comodidades de la zona. La unidad se encuentra en piso alto, lo que le brinda excelente luminosidad, una hermosa vista abierta y muy buena privacidad. Cuenta con un amplio balcón con piso de cemento alisado y aberturas de excelente calidad, con doble vidrio, que proporcionan muy buena aislación térmica y acústica. El living comedor es amplio y cómodo, con cocina integrada y barra, equipada con anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico. El dormitorio es amplio, cuenta con vestidor, baño completo en suite y salida directa al balcón. La unidad dispone además de toilette de recepción, espacio para lavarropas y lavavajillas, aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio, calefacción por losa radiante central y agua caliente central. Características principales: 2 ambientes Amplio balcón Vista abierta Excelente luminosidad Dormitorio en suite con vestidor Baño completo en suite Toilette de recepción Cocina integrada con barra Anafe eléctrico vitrocerámico y horno eléctrico Espacio para lavarropas y lavavajillas Aberturas con doble vidrio Excelente aislación térmica y acústica Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio Calefacción por losa radiante central Agua caliente central Muy silencioso Cochera propia incluida Torre La Prensa cuenta con seguridad 24 horas, elegante recepción, ascensores de categoría y excelentes amenities: pileta con sectores cubierto y descubierto, gimnasio, vestuarios y SUM. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azopardo 700, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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