Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 220.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Muy amplio y luminoso 2 ambientes. amoblado

Avenida Belgrano 100, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 790.000/mes (comparada contra 122 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
122
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 122 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

[VINELLI-4349] Amplio dos ambientes muy luminoso, cocina y baño completos reciclados Encargado vive en el edificio. Condiciones: contrato residencial con ajustes trimestrales por IPC, mes de depósito, mes adelantado, seguro de caución o garantía de fianza. CUCICBA 2557, Matias Vinelli En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. A su vez, todos los importes de gastos, especialmente las expensas, indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. CUCICBA 2557, MATIAS VINELLI Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557 Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.580.000
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano 100, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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