Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Monserrat · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en alquiler

Avenida Rivadavia 1700, Congreso · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 600.000/mes (comparada contra 78 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 78
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 210.959
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 78 propiedades similares

1 dorm en Monserrat

Descripcion

Av. Rivadavia al 1700, entre la Av. Callao y Rodriguez Peña • A pocas cuadras de la Av. 9 de Julio ALQUILER TEMPORAl Departamento 2 ambientes al frente muy luminoso Hall entrada Cocina completa e independiente Living comedor Hall de distribución Baño completo Dormitorios con placard Todo en buen estado, muy luminoso y ventilado Valor $600.000.- Exp. $140.000.- Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 146, 150, 151, 168 Subtes: CONGRESO (Línea A), SAENZ PEñA (Línea A) Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 • 2783 / 4568 • 8655. CUCICBA Mat 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 • 2783 / 4568 • 8655. WhatsApp 11 • 7005 • 4990 • CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 1700, Congreso, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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