Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Mataderos · 2 ambientes

2 abientes impecable sin expensas villa luro

Basualdo 700, Piso 2, Villa Luro · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, ARS 900.000/mes (comparada contra 51 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 51
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 51 propiedades similares

1 dorm en Mataderos

Descripcion

Dos ambientes 5 AÑOS de antiguedad, 2do piso por ascensor en Villa luro (NO PAGA EXPENSAS) Condiciones: -Garantía propietaria en CABA -Recibo de sueldo o demostración de ingresos -1 mes de adelanto y 1 mes de deposito, gtos de informes y cert de firmas -Ajuste ipc trimestral -No mascotas disponibles y visitas a partir del 1º de octubre proximo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Basualdo 700, Piso 2, Villa Luro, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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