Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 240.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Floresta · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - av gaona 4414

Avenida Gaona 4400, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 800.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 19
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 137.900
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 19 propiedades similares

1 dorm en Floresta

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal DEPARTAMENTO DE 2 AMBS BIEN AMPLIOS DESARROLLADO EN PLANTA BAJA, AMPLIO PATIO CON JARDIN AL CONTRAFRENTE PROPIO DE LA UNIDAD, LIVING COMEDOR (CON LA POSIBILIDAD DE DIVIDIR Y CREAR OTRO AMBIENTE MAS POR TIENE DOBRE VENTANA AL CONTRAFRENTE, COCINA CON AMOBLAMIENTO COMPLETO DE MESADA Y BAJO MESADA CON ALACENAS COLGANTES, BAÑO EN MUY BUENAS CONDICIONES. JUNTO AL DEPARTAMENTO HAY UN LAUNDRY COMÚN CON LAVARROPAS NUEVO Y DE MUCHA CARGA. ID: LL A TRAER ID: 1114

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gaona 4400, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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