Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 115.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Floresta · 2 ambientes

Hermoso dos ambientes a estrenar con balcón y parrilla propia terraza verde en el edificio

Doctor Luis Beláustegui 3900, Piso 2, Floresta Norte · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 800.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 27
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 132.500
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 27 propiedades similares

1 dorm en Floresta

Descripcion

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR, TODO SOL. COCINA DE CONCEPTO ABIERTO. BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON VESTIDOR, INTERIORES COMPLETOS. AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR EN EL DORMITORIO Y EL LIVING COMEDOR. BALCÓN CON PARRILLA. AGUA CALIENTE POR CALDERA CENTRAL. CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. EDIFICIO CON ASCENSOR, GRAN TERRAZA VERDE CON SOLARIUM Y TERRAZA COMÚN. IMPERDIBLE ALQUILER $800.000 por mes AJUSTE: Cuatrimestral INDICE: ICL Expensas: $115.000 Duración: 2 años Deposito de Garantía: U$S1.000 REQUISITOS: RECIBO DE SUELDO GARANTIA INMUEBLE CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE FIANZA DE RESPALDAR GARANTÍA O MONOTRIBUTISTAS O AUTONOMOS SI O SI CON SEGURO DE FIANZA DE RESPALDAR GARANTÍA O MAXIMO DOS PERSONAS PARA HABITAR EL INMUEBLE MASCOTAS: SOLO GATOS GASTOS INFORMES VERAZ, DOMINIO, INHIBICIÓN Y FRECUENCIA $45.000 C/U CERTIFICACION DE FIRMAS $47.000 C/U

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Luis Beláustegui 3900, Piso 2, Floresta Norte, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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