Propiedad en alquiler

USD 700

+ ARS 180.000 de expensas

= $ 1,1 M

Entrar te cuesta ~USD 1.400

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Espectac 2 amb a estrenar+bcon (dorm en suite )+ toil y gr coc +lav y coch optativa

Avenida Nazca 600, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, USD 700/mes (comparada contra 194 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 194
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 194 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

Excepcional y Amplio 2 Ambientes " A ESTRENAR" Apto vivienda y/o Profesional con balcón aterrazado y terminaciones de excelente categoría con opciòn de alquiler de cochera fija. • Amplia cocina completa con anafe y horno marca "Domec" semi abierta al Living Comedor con Dormitorio en suite y toilette. • Excelente Dormitorio con muy buenos placards y baño en suite. • Toilete de recepción. • Edificio con excepcional sector de parrillas y S.U.M. • Portero Electrico digital con control de acceso y Seguridad 24 hs "SHOMER" apto shabat. • Cocheras fija y bauleras individuales optativas. • AMPLIO LIVING COMEDOR • HERMOSO TOILETE DE RECEPCIÓN. • GRAN COCINA SUPER COMPLETA CON ANAFE Y HORNO DOMEC Y LAVADEDRO INDEPENDIENTE • 2 AMPLIOS DORMITORIOS EN SUITE. • EQUIPOS SPLIT FRIO-CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES Y ACCESORIOS DE BAÑO COMPLETOS. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE LA COCHERA FIJA (u$s 100). OPCIÓN DE ALQUILER CON O SIN COCHERA • BAULERA INDIVIDUAL INCLUIDA.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.400

Primer mes: USD 700
Deposito1mes: USD 700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 700

En 3 meses

~USD 735

En 12 meses

~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 83 en la zona

Supermercado Leo · Avenida Nazca1 min · 52 m

Shopping Nazca · Avenida Nazca1 min · 59 m

Dia2 min · 105 m

Educacion · 59 en la zona

INSTITUTO SCHONTHAL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 96 m

ESCUELA INTEGRAL MAIMONIDES · primaria · privada3 min · 186 m

ESCUELA INTEGRAL MAIMONIDES · inicial · privada3 min · 189 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza de los Periodistas7 min · 421 m

Plaza Patio Porteño Fray Cayetano13 min · 823 m

Plazoleta Villa Santa Rita13 min · 853 m

Salud · 40 en la zona

ITEBA - INSTITUTO DE TERAPIAS ESPECIALIZADAS DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado3 min · 165 m

CENTRO MEDICO CONSULT RENT · centro de salud · privado3 min · 198 m

CENTRO MEDICO RODRIGUEZ PABLO LUIS Y CELA DO PAZO RODRIGO EUGENIO SH · centro de salud · privado4 min · 235 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Nazca 600, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps