Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Sonia García DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES • PISO ALTO • SUPER LUMINOSO • FLORES NORTE • YERBAL 1800 (ENTRE BOYACA Y TERRERO) LUMINOSO DEPARTAMENTO A MODERNO EN FLORES NORTE — Piso 8, orientación norte ¿Buscás un lugar donde sentirte como en casa desde el primer día? Este departamento en Yerbal, a media cuadra de Rivadavia y Boyacá, es esa opción práctica y confortable que estabas buscando. Lo que lo hace especial: • Luz todo el día — Su orientación norte inunda de luz natural cada rincón, desde la mañana hasta el atardecer. • Listo para mudarte — Viene completamente amueblado: cama, sillón, mesa, mesas de luz y lámparas. Solo traé tus valijas. • Clima perfecto en cualquier estación — Aire acondicionado frío-calor en living y dormitorio, más losa radiante en el cuarto principal. Imaginate una noche de invierno con la losa encendida y una maratón de películas bajo las sábanas calentitas. • Cocina completa — Heladera, cocina con horno eléctrico, microondas y conexión para lavarropas con artefacto incluido: todo listo para funcionar. • Edificio moderno (2019) con ingreso por llave electrónica y PARRILLA de uso común, ideal para esos asados de fin de semana con amigos. • Ubicación estratégica — A pasos de colectivos y subte, con Rivadavia y Boyacá a media cuadra: te mueves por toda la ciudad sin complicaciones. Ficha técnica: 47,10 m² totales (43,49 m² cubiertos + 3,61 m² semicubiertos) Dormitorio, living-comedor, cocina y baño completo Excelente EStado general, terminaciones modernas Buen espacio de guardado en cocina, dormitorio y baño Servicios disponibles: electricidad y agua Ideal para profesionales o parejas que valoran la practicidad sin resignar confort. • Condiciones de alquiler: Contrato tradicional (2 años) Ajuste trimestral por IPC Expensas, ABL, luz y todo servicio extra a cargo del inquilino (Aysa incluido en expensas) Mascotas: consultar • Requisitos: Demostración de ingresos (deben triplicar el valor de alquiler + expensas) Un mes de adelanto Un mes de depósito en dólares (USD 1000) Garantía propietaria o Seguro de Caución Garantor Contáctanos ya para coordinar tu visita — ¡las oportunidades así no duran mucho! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.