Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 136.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Alquiler. departamento 2 ambientes. av directorio 2500.

Avenida Directorio 2500, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 600.000/mes (comparada contra 176 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 176
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 147.000
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 176 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

[RIVEROSNE-4743] CARACTERÍSTICAS • Superficie total: 35 m². • Ambientes: 2. • Dormitorios: 1. • Living comedor. • Cocina independiente. • Conexion lavarropas. • Baño. • Piso 2. • Se aceptan mascotas. • Baulera. • Disposición: Interno. • Solo con seguro de caución. • Expensas: $136.000.- REQUISITOS • Garantía: seguro caución • Demostración de ingresos. CONDICIONES CONTRATO • Tiempo: 2 años. • Depósito: 1 mes (posibilidad de dejar USD). • Indexación trimestral o cuatrimestral según índice de IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Directorio 2500, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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