Propiedad en alquiler

ARS 490.000

+ ARS 75.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 980.000

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

2 ambientes muy buena ubicación

Avenida Gaona 2900, Flores Norte · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 490.000/mes (comparada contra 220 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,6% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 220
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 220 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

[GORAPROPIE-440] ZONA COMERCIAL, MEDIOS DE TRANSPORTES COMEDOR 4.00 x 3.50 (con placard 1 x 0,70) COCINA 2.10 x 1.90 (muebles de cocina completos) DORMITORIO 3.10 x 3 con placard 1,50 x 0,60 BAÑO 2.00 X 1.30 LAV. INDEPENDIENTE 1,50 X 1.20 CONDICIONES: 1 mes Alquiler 1 mes Depósito Contrato 2 años (actualización cuatrimestral con incremento según el IPC) REQUISITOS: 1) Garantía propietaria CABA 2) Demostración de Ingresos del grupo familiar (RECIBOS DE SUELDO)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 980.000

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gaona 2900, Flores Norte, Flores, CABA, Provincia de CABA

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