Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 147.300 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Departamento contrafrente, vista abierta, cómodo y luminoso

Avenida Carabobo 500, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 700.000/mes (comparada contra 213 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 213
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 167.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 213 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

[JCALONS-931] Departamento 2 ambientes amplio, muy luminoso con vista abierta. Entre Francisco Bilbao y Gregorio de Laferrere. Cuenta con una distribución cómoda y cálida, con luz en todos los ambientes. Living-comedor con pisos de parquet y salida a balcón con red de protección; Cocina amplia con bajo mesada (artefacto de cocina a estrenar), Lavadero independiente con conexión para lavarropas, Dormitorio con placard y pisos de parquet y Baño completo con bañera. AySA $26.200 (09/26) / ABL: $ 14.500 (09/26). Transportes cercanos: Colectivos:4, 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 132, 133, 134, 180, 195 Subtes (Metro): MEDALLA MILAGROSA (Línea E) $ 700.000 (con aumento trimestral conforme IPC) (+ Expensas, Servicios generales, AySA y ABL) Contrato por 1 año Condiciones: Un mes de adelanto, 1 mes de depósito (ver opción USD), garantía propietaria o Seguro de caución y demostración de ingresos. Honorarios a cargo según destino Ley 5859/17.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carabobo 500, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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