Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Dpto. 2 amb

Avenida Gaona 2500, Caballito · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 600.000/mes (comparada contra 192 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 192
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 192 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMB. INTERNO living comedor, dormitorio, baño completo y cocina separada BAJAS EXPENSAS.- PINTADO A NUEVO • BAJO MESADA Y COCINA NUEVOS REQUISITOS: MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO SEGURO DE CAUCION CONSULTAR GRINSPAN PROPIEDADES • CUCICBA 7113

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gaona 2500, Caballito, Flores, CABA, Provincia de CABA

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