Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Alquiler triplex 2amb 70m2 balcón y terraza - bonifacio 2800

Jose Bonifacio 2800, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 162 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 727.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
162
Mediana alquiler
ARS 727.500/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 162 propiedades similares
1 dorm en Flores

Descripcion

EXCELENTE TRIPLEX 2amb EN ALQUILER • CON TERRAZA, PARRILLA, ESCRITORIO Y BALCÓN 70 m2 totales aprox. AMPLIO LIVING COMEDOR • BALCÓN • TOILETTE COCINA A GAS CON ESPACIO PARA MESA Y CONEXIÓN P/ LAVARROPAS En 1er planta DORMITORIO • GRAN PLACARD CON CAJONERA • BALCÓN FRANCÉS ESCRITORIO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA En 2da planta TERRAZA PRIVADA • PARRILLA • BACHA Unidad super luminosa y en excelentes condiciones • Imperdible para disfrutar en familia y amigos Entre Avenidas Directorio y Alberdi • diversos medios de transporte Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Tren Sarmiento: Estación Flores . ¡COMUNICATE Y CONOCÉ LOS REQUISITOS! . TORRISI PROPIEDADES . José Tortorelli Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24 . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Bonifacio 2800, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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