Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 195.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

¡luminoso 2 ambientes con amplio balcón al frente en lo mejor de flores!

Rivera Indarte 400, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 800.000/mes (comparada contra 208 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 208
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 208 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

Ubicado en una localización estratégica, sobre Rivera Indarte y Av. Rivadavia, este departamento destaca por su excelente conectividad (a metros de la Estación San José de Flores del Subte A y múltiples líneas de colectivos) y su diseño funcional y moderno. Súper luminoso con salida directa al exterior. Gran Balcón al Frente: Espacioso, ideal para armar un sector de relax con plantas o mesa exterior. Cocina Integrada: Equipada con muebles modernos, cocina y anafe eléctricos de primera calidad. Dormitorio en Suite: Con excelente placard y baño completo. Toilette de Recepción: Ideal para visitas. Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados tanto en el living como en el dormitorio. ¡Un departamento listo para entrar a vivir, ideal para profesionales o parejas que buscan comodidad y accesibilidad! REQUISITOS: Seguro de caución Ingresos demostrables Mes de depósito Mes de adelanto CONSULTAR! Whatsapp GRINSPAN PROPIEDADES • CUCICBA 7113

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera Indarte 400, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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