Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 250.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes luminoso impecable balcón amenities flores-caballito

Pumacahua 300, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 900.000/mes (comparada contra 220 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 220
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 220 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

Impecable departamento de 2 ambientes. Es muy luminoso y está ubicado al contrafrente con su orientación al este. Cuenta con un living-comedor con salida a un balcón con vista panorámica y un dormitorio en suite con vestidor. Su cocina es amplia con comedor diario y lavadero incorporado. En edificio en torre con amenities, jardín de uso común, SUM, parrillas, grupo electrógeno y seguridad permanente. óptima ubicación, a 1 cuadra de la intersección de Av. Pedro Goyena y Av. J. B. Alberdi.Admite mascotas Encargado con vivienda en el edificio Posee puerta blindada El edificio cuenta con estacionamiento de cortesía

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pumacahua 300, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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