Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 115.900 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Alquiler impecable semipiso 2 amb.+balcon ctfte.

Portela 200, Piso 2, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 800.000/mes (comparada contra 90 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por encima de la mediana del set (ARS 755.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 90
Mediana alquiler: ARS 755.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 90 propiedades similares

1 dorm en Flores

Descripcion

SEMIPISO 2 AMBIENTES HERMOSOS CON METRAJE DE 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE CON BALCON ATERRAZADO AMBIENTES ESPACIOSOS Y MUY LUMINOSOS DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD IMPECABLE COCINA DE ULTIMA GENERACIÓN MESADA DE GRANITO GRIS MARA ALACENAS Y BAJO MESADA CARPINTERIAS DE ALUMINO PISOS DE PORCELANATO CLIMATIZACION POR SPLITS -IDEAL PARA UNA VIDA PLACENTERA Y AFABLE- EXCELENTE UBICACION • A METROS DE AV. DIRECTORIO Y DE AV. JUAN B. ALBERDI • A 3 CUADRAS DE AV. NAZCA Y DE AV. RIVADAVIA • A 5 CUADRAS DE AV. MARIANO ACOSTA • Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 • SUBTE " A" de Av. RIVADAVIA a metros. Requisitos: Seguro de Caución o Garantía de CABA + Recibo de Sueldo o Justificación de Ingresos • - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades • - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- • El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. • Visitá nuestra página Web y Fan Page WS:

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portela 200, Piso 2, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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