Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 226.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Constitucion · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes

Presidente Luis Sáenz Peña 1000, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, ARS 750.000/mes (comparada contra 51 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 51
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 51 propiedades similares

1 dorm en Constitucion

Descripcion

Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el barrio de Constitución. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una distribución funcional, con living-comedor, dormitorio, cocina, baño y balcón al frente, que aporta luminosidad y ventilación a los ambientes. Edificio de aproximadamente 50 años de antiguedad, con una ubicación estratégica, próximo a medios de transporte, comercios, servicios y principales vías de acceso de la Ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 2 ambientes, al frente, con balcón y buena conectividad. Características principales: 2 ambientes Al frente Balcón Muy buen estado Antiguedad: 50 años Alquiler mensual: $750.000 Expensas: $226.000 REQUISITOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO SEGURO DE CAUCION Constitución Ciudad de Buenos Aires Corredor responsable: Diego Alejandro De Nichilo, Corredor en CUCICBA, Matrícula No3986. CMPCD T. III F. 752 N. 1410 .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Luis Sáenz Peña 1000, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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