Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Constitucion · 2 ambientes

Alquiler ph 2 ambientes en san telmo

Avenida Carlos Calvo 800, San Telmo · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, ARS 550.000/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 47
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 172.500
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 47 propiedades similares

1 dorm en Constitucion

Descripcion

Alquiler PH 2 Ambientes San Telmo Carlos Calvo 800 entre Piedras y Tacuarí 1er Piso por escalera Living Comedor con cocina integrada Estufa tiro balanceado Dormitorio con Placard Aire Acondicionado Baño Completo Luminoso Buen Estado Las expensas incluyen Aysa Solo con Garantía o Seguro de Caución y recibo de sueldo. No apto mascotas No Accesible Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Matrícula CUCICBA número 38.No apto mascotas SEGURIDAD EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Avda. Independencia 815 . CABA Te. /

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Calvo 800, San Telmo, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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