Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

2 ambientes | alquiler colegiales | muy luminoso

Avenida Álvarez Thomas 900, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 950.000/mes (comparada contra 183 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 183
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 212.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 183 propiedades similares

1 dorm en Colegiales

Descripcion

[MEL-15260] Departamento 2 ambientes en alquiler Colegiales Álvarez Thomas al 900 Departamento de dos ambientes, muy luminoso, con balcón y vista abierta al contrafrente. Piso alto con excelente iluminación natural durante todo el día. Ambientes: Living-comedor amplio integrado a la cocina, con salida a balcón Cocina completa con anafe, horno y bacha doble Dormitorio en suite con placard y puerta corrediza de madera Baño completo Amenities del edificio: SUM (salón de usos múltiples) Pileta Requisitos: • 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito • garantia de caba o seguro de caucion • ingresos que tripliquen el valor del alquiler

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Thomas 900, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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