Propiedad en alquiler

ARS 699.000

+ ARS 129.800 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

2 ambientes en alquiler en belgrano | alquiler | belgrano | le bleu

Moldes 1300, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 699.000/mes (comparada contra 164 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,6% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 164
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 212.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 164 propiedades similares

1 dorm en Colegiales

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Belgrano Excelente ubicación • Cercanía espacios verdes y locales comerciales • Conectividad con diversas líneas de colectivo, subte línea D (Estación J. Hernández) Descripción de la unidad: • Departamento en muy buen estado y con una distribución funcional y cómoda. • Cuenta con aire acondicionado Hyundai en dormitorio y estufa Eskabe tiro balanceado en living comedor. • Amplio placard en dormitorio y placar adicional en pasillo. • Baño completo con bañera en excelente estado. • Cocina separada y agua caliente por calefón. • Lavadero individual. Posee puerta blindada Edificio: 6 departamentos por piso • con encargado permanente Paga ABL + Aguas Para visitar hay que coordinar con el propietario ya que está yendo gente a trabajar al departamento. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP3765007

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.398.000

Primer mes: $ 699.000
Deposito1mes: $ 699.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 699.000

En 3 meses

~$ 734.374

En 12 meses

~$ 851.603

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moldes 1300, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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