Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 300.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

2 ambientes | alquiler belgrano | cochera cubierta

Vidal 1500, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 178 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 178
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 212.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 178 propiedades similares

1 dorm en Colegiales

Descripcion

[MEL-14971] Departamento 2 ambientes en alquiler Vidal al 1500, Piso 2 Luminoso departamento de dos ambientes en piso 2, con cocina independiente y balcón corrido. Buena distribución y muy buena iluminación natural. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantía de capital o seguro de caución Ingresos que tripliquen el valor del alquiler Contrato: 24 meses, con ajustes trimestrales por IPC.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vidal 1500, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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