Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 940.000
+ ARS 320.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes amoblado en colegiales balcón

Avenida Álvarez Thomas 800, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 940.000/mes (comparada contra 85 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
85
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 255.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 85 propiedades similares
1 dorm en Colegiales

Descripcion

Ubicado Av. Alvarez Thomas, en el barrio de Colegiales, este hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler es una opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una zona en pleno crecimiento. Este inmueble amoblado ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de un espacio luminoso y acogedor. Disponible a partir de Noviembre El departamento cuenta con un diseño funcional que incluye un baño completo y un toilette, facilitando la vida diaria. Su balcón corrido al frente no solo aporta una gran entrada de luz natural, sino que también permite disfrutar de vistas al entorno, creando un ambiente perfecto para relajarse. Colegiales es un barrio que combina tranquilidad y dinamismo, donde se pueden encontrar diversas opciones comerciales y de ocio, todo a pasos de su hogar. Las bajas expensas, a AR$140.000, hacen de este departamento una opción atractiva para quienes desean vivir en una de las zonas más prometedoras de la Capital Federal. El inmueble cuenta con todas las comodidades modernas, incluyendo agua corriente, Internet, luz, gas natural, heladera y lavarropas, además de un amplio living comedor y placards en el dormitorio. Su disposición frente y orientación norte garantizan que las estancias estén siempre iluminadas y ventiladas. Este departamento, con una antigüedad de apenas 1 año, es perfecto para quienes buscan un hogar acogedor en un vecindario que sigue evolucionando. Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable Agustina Scalese CPI8928 MGR313 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.880.000
Primer mes
$ 940.000
Deposito1mes
$ 940.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 940.000
En 3 meses
~$ 987.570
En 12 meses
~$ 1.145.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Thomas 800, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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