Propiedad en alquiler

ARS 680.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

2 ambientes en chacarita charlone y federico lacroze muy luminoso

Charlone 600, Piso 4, Chacarita · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 680.000/mes (comparada contra 180 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 180
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 213.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 180 propiedades similares

1 dorm en Colegiales

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal CHARLONE Y FEDERICO LACROZE • EXCELENTE ESTADO • MUY LUMINOSO • LIVING COMEDOR • DORMITORIO CON PLACARD • BAÑO COMPLETO • COCINA • LAVADERO INDEPENDIENTE • NO MASCOTAS • Se entrega con artefectos de iluminacion, ventiladores de techos en living y dormitorio, tender en lavadero, El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades • - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.360.000

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charlone 600, Piso 4, Chacarita, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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