Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 215.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

Departamento muy luminoso en alquiler en colegiales

Virrey Arredondo 3400, Piso 5, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 700.000/mes (comparada contra 165 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 165
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 211.000
Mediana m²: 39 m²

Comparar con 165 propiedades similares

1 dorm en Colegiales

Descripcion

Alquiler en Colegiales: Departamento Muy Luminoso de dos Ambientes Inmejorable ubicación. Ubicado sobre la calle Virrey Arredondo, entre Martínez y Delgado, a 100 metros de la Av. Alvarez Thomas y a 200 mts de la Av. Elcano con acceso a varias líneas de colectivos se encuentra este departamento que cuenta con 1 dormitorio con placard y aire acondicionado, cocina equipada con artefacto a gas y un lavadero integrado. El living/comedor equipado con aire acondicionado. Baño completo. Los pisos son de parquet en habitación y living/comedor, y de porcelanato en el resto de los ambientes. El edificio cuenta con caldera brindando un ambiente agradable durante el invierno. Requisitos: se pedirán ingresos demostrables, garantía propietaria radicada en CABA, ó seguro de caución , Selección sujeta a aprobación del propietario. No se aceptan mascotas.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 68 en la zona

Medialunas Point2 min · 119 m

Maxikiosco2 min · 123 m

Este es mi Pollo2 min · 146 m

Educacion · 57 en la zona

MARIA ELENA WALSH · primaria · publica4 min · 239 m

ESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINA · secundaria · privada4 min · 283 m

INSTITUTO LECANNE · especial · privada7 min · 429 m

Espacios verdes · 22 en la zona

Plazoleta Ernesto Padilla3 min · 163 m

Plaza San Miguel de Garicoits3 min · 173 m

Plazoleta Julio Jorge Nelson3 min · 197 m

Salud · 25 en la zona

CENTRO MEDICO ARSEMA S.A. · centro de salud · privado1 min · 94 m

INSTITUTO ONCO-HEMATOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 199 m

CONSULTORIOS MEDICOS ELCANO 3557 · centro de salud · privado3 min · 212 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Arredondo 3400, Piso 5, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps