Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

Alquiler - departamento - dos ambientes - belgrano

Moldes 1500, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 650.000/mes (comparada contra 95 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,0% por debajo de la mediana del set (ARS 730.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 95
Mediana alquiler: ARS 730.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 95 propiedades similares

1 dorm en Colegiales

Descripcion

ALQUILER • DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LUMINOSO • BELGRANO Departamento muy luminoso, con living comedor, dormitorio con placard, cocina con conexión a lavaropas y baño completo. Posee equipo de aire acondicionado frío/calor. Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. -Mes de alquiler adelantado. -Mes de depósito en dólares. -Demostración de ingresos (3 veces el valor del alquiler + expensas). -Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución . Coordiná tu visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moldes 1500, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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