Propiedad en alquiler

USD 950

+ ARS 255.000 de expensas

= $ 1,5 M

Entrar te cuesta ~USD 1.900

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

Alquiler departamento amoblado en belgrano 2 ambientes con cochera y 2 baños

Virrey Arredondo 2600, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 950/mes (comparada contra 156 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 156
Mediana alquiler: USD 1.300/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 156 propiedades similares

1 dorm en Colegiales

Descripcion

Departamento de 2 ambientes CON COCHERA completamente amoblado y listo para entrar en el prestigioso barrio de Belgrano. Ubicado en Virrey Arredondo entre Amenábar y Moldes, este moderno departamento ofrece comodidad y estilo. Cuenta con un cuarto en suite y un toilette adicional, ideal para visitas. La cocina es eléctrica y está equipada con heladera. Disfrute de la climatización perfecta durante todo el año con dos aires acondicionados frío/calor. El balcón orientado al noroeste aporta luminosidad y vistas agradables. Incluye cochera cubierta y expensas de $255,000 que abarcan los servicios de Aysa. Además, el edificio ofrece amenities como SUM y laundry. Seguridad y confort garantizados en un entorno residencial privilegiado. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los lugares más codiciados de la ciudad!

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.900

Primer mes: USD 950
Deposito1mes: USD 950

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 950

En 3 meses

~USD 998

En 12 meses

~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Arredondo 2600, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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