Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 310.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - jorge newbery 3331

Jorge Newbery 3300, Piso 2, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 81 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,9% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
81
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 266.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 81 propiedades similares
1 dorm en Colegiales

Descripcion

DIVINO! COLEGIALES 2 AMB. AMOBLADO EN ALQUILER • DISPONIBLE NOVIEMBRE 2026 60 m² cub. · 2º piso al frente · Suite + Toilette · Pileta · Jorge Newbery y Enrique Martínez Amplísimo 2 ambientes amoblado y equipado en 2º piso al frente, en una de las esquinas más lindas de Colegiales. Ventilación cruzada completa: luz de mañana en el estar y luz de tarde en el dormitorio. Pileta, solarium y quincho con parrilla en planta baja. Disponible a partir del 1º de noviembre. Contrato a 12 meses, renovables. La unidad Casi 60 m² cubiertos con doble orientación. Living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, salida a balcón al frente con luz de mañana. Toilette de recepción. Gran dormitorio en suite con walking closet y luz de tarde. Ventilación cruzada en todos los ambientes • una cualidad que en Colegiales, con su tejido de medianeras y lotes profundos, no es fácil de encontrar. Amoblado y equipado con heladera, lavarropas, tostadora, pava eléctrica y TV. Se entra con la valija. El edificio Aproximadamente 18 años de antigüedad, buen estado. Pileta, solarium y quincho con parrilla en planta baja • amenities que elevan la experiencia de vivir en un 2 ambientes al nivel de un edificio de categoría superior. Ubicación Jorge Newbery y Enrique Martínez, Colegiales. Barrio con identidad propia dentro del corredor Palermo-Belgrano: calles arboladas, gastronomía de autor, estudios creativos y una vida de barrio que combina lo residencial con lo cosmopolita. Excelente conectividad: cercanía a Av. Cabildo, Av. Dorrego, estación Colegiales (tren Mitre) y múltiples líneas de colectivo. Condiciones de alquiler Disponible: 1º de noviembre de 2026 Contrato: 12 meses, renovables Garantía: propietaria o seguro de caución (Respaldar) No acepta mascotas Corredor Responsable: Ulises Jorge Grande C.U.C.I.C.B.A. Mat. Nro 819 Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual. Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales. Ley 5.115 de Accesibilidad Física de los Inmuebles y Ley 5.859 Comisiones Inmobiliarias en Alquileres de Viviendas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jorge Newbery 3300, Piso 2, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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