Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.000
+ ARS 520.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

Alquiler 2 amb. en los silos de dorrego c/cochera

Dorrego 1900, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 1.000/mes (comparada contra 96 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
96
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 275.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 96 propiedades similares
1 dorm en Colegiales

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Gabriela Marchelli Viví el estilo único de Los Silos de Dorrego en Palermo Hollywood Ideal para parejas jóvenes, estudiantes o quienes buscan comodidad, diseño y amenities premium en un entorno único. Loft de 2 ambientes con cochera. Ubicado en el exclusivo complejo Los Silos de Dorrego, este moderno loft combina funcionalidad, confort y una vista privilegiada al icónico camino de palmeras del complejo. Características principales: Living comedor con cocina integrada en planta baja Balcón con hermosa vista abierta 1 baño completo Muy luminoso Cochera incluida (Disponible amoblado o sin muebles), según tu necesidad Amenities premium del complejo: Pileta climatizada Sauna Gimnasio totalmente equipado Cancha de pádel vidriada Seguridad y vigilancia 24 hs Sector de juegos para niños Parque de más de 5.000 m² Exclusivo bar con vista a la piscina, ideal para disfrutar atardeceres increíbles Una propuesta distinta, con el equilibrio perfecto entre tranquilidad, diseño y vida urbana. En pleno Palermo Hollywood, rodeado de gastronomía, diseño, espacios verdes y excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego 1900, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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