Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 210.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

Alquiler luminoso departamento en colegiales

Virrey Olaguer Y Feliú 3300, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 830.000/mes (comparada contra 118 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
118
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 118 propiedades similares
1 dorm en Colegiales

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Beatriz Weis Excelente departamento al frente en Colegiales. Se alquila hermoso departamento al frente. Muy luminoso y funcional. Amplio dormitorio con gran placard y salida a balcón propio al frente. Living amplio y luminoso. Cocina independiente con alacenas, bajo mesada, ventilación exterior y espacio para lavarropas de carga superior. Pasillo distribuidor con placard de apoyo. AA en el living y dormitorio. Laundry. Pequeño gimnasio. Listo para entrar a vivir. Orientación Norte. AySA incluido en las expensas. CONDICIONES: 1 mes adelantado Depósito u$s 500 Garantía propietaria de CABA o seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.660.000
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Olaguer Y Feliú 3300, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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