Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 165.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

Alquiler colegiales 2 ambientes

Virrey Olaguer Y Feliú 3400, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 700.000/mes (comparada contra 137 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
137
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 137 propiedades similares
1 dorm en Colegiales

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Miguel Bianco DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN COLEGIALES Departamento de 2 ambientes, con ambientes generosos y excelente distribución, en Colegiales. El departamento cuenta con cocina independiente, completa con alacena y bajo mesada, con espacio para usar de comedor. Lavadero separado. Habitación amplia con placard de pared a pared Baño completo con bañera, mueble de guardado y ventilación al exterior. El edificio tiene terraza accesible. Ubicación: Ubicado sobre la calle Virrey Olaguer a metros de Elcano, este departamento se encuentra a pasos de restaurantes, cafeterías, tiendas y transporte público, permitiéndote disfrutar de la vibrante vida de Colegiales sin renunciar a la tranquilidad de un hogar acogedor. a 2 cuadras de Av. Forest y Av. Álvarez Thomas. IMPORTANTE: Se Alquila con Seguro de Caución Listo para mudarse! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Olaguer Y Feliú 3400, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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