Propiedad en alquiler en Coghlan · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Coghlan · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes en alquiler en coghlan

Manuel Ugarte 3800, Coghlan · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coghlan, ARS 750.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 189.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 33 propiedades similares
1 dorm en Coghlan

Descripcion

Salaya Romera propiedades Propiedades ofrece en alquiler tradicional, departamento de dos ambientes en Coghlan! La propiedad se encuentra en muy buen estado y es super luminosa en todos sus ambientes, vista piso alto. Se encuentra recientemente modernizada y pintada en su totalidad. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: Living comedor, cómodo, super luminoso, con balcón francés. Posee estufa tiro balanceado. Cocina separada, artefacto de cocina con horno, a gas. Muebles alto y bajo mesada, lugar para heladera con freezer. Tambien es luminosa, posee salida a un pequeño balconcito lavadero, donde hay pileta de lavar y conexión para lavarropas. Agua caliente por calefón. Dormitorio amplio y luminoso, con ventana. Posee placard de guardado. Baño completo con bañera. El edificio se encuentra en buen estado de conservación. 2 ascensores. Encargado. Expensas Bajas (incluyen Aysa). Requisitos: Garantia Propietaria o Seguro de caución, Demostración de ingresos, mes de depósito y mes de adelanto. Seguro contra incendio y responsabilidad civil. Contrato por 2 años, ajustes trimestrales por IPC. Apto mascota pequeña. Excelente Ubicación! A pocas cuadras de la estacion de Coghlan, Drago, Av Congreso, Balvín, Monroe. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes. Agende su visita! CUCICBA 3638

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Ugarte 3800, Coghlan, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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