Propiedad en alquiler en Coghlan · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 236.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Coghlan · 2 ambientes

2amb en suite toilette - 65m2 - nuñez / coghlan

Juana Azurduy 3000, Coghlan · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coghlan, ARS 800.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 299.750
Mediana m²
44 m²
Comparar con 33 propiedades similares
1 dorm en Coghlan

Descripcion

Depto 2AMB • 65m2 Totales (50cub + 15balcon) COGHLAN / NUñEZ Living comedor de 3 x 7 con cocina integrada Cocina a Gas completa con Alacenas y bajo mesada Conexion lavarropas en cocina Dormitorio en suite amplio (3x3) c/ Placard puerta corrediza Unidad al Contra Frente c/ vista a pulmon Excelente Balcón Terraza de 2 x 8 que ocupa todo el depto Baño Completo con Ducha y Toilette Todos los ambientes c/ ventilación externa Muy buena Luminosidad • Orientación Norte Pisos Porcelanato simil madera • Servicios Individuales Expensas: Incluye ABL y AYSA REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES Y GARANTIA PROPIETARIA ACEPTAN SEGURO CAUCION GARANTIA YA y CONTRATO A 24 MESES • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC *Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Azurduy 3000, Coghlan, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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