Propiedad en alquiler en Chacarita · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 350.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Chacarita · 2 ambientes

Departamento 2 amb con coch 40m2 edificio walden amenities

Avenida Corrientes 6300, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, ARS 900.000/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 720.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
66
Mediana alquiler
ARS 720.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.500
Mediana m²
38 m²
Comparar con 66 propiedades similares
1 dorm en Chacarita

Descripcion

Departamento 2 de ambientes con cochera cubierta de 37m2 cubiertos mas 3m2 de balcon, al contrafrente, edificio walden, amenities (sum, vigilancia 24hs, piscina, gimnasio, espacios verdes y de trabajo, laundry). Excelente ubicacion. Requisitos: -U$S 800 de deposito. -Un mes de adelanto -Garantia propietaria de CABA, o seguro de caucion respaldar. -Aumento cuatrimestral según índice IPC. -Ingresos demostrables. -Seguro contra incendio. -Plazo del contrato 24 meses. -No acepta mascotas. -Comisión a cargo de los propietarios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula Nº 1589.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 6300, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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