Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 269.340 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Chacarita · 2 ambientes

Herm 2 amb c/cochera 15 años cfte +bcon mts subte,estac c/coc completa a gas+lav lumin

Federico Lacroze 3900, Colegiales · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, ARS 850.000/mes (comparada contra 67 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,0% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 67
Mediana alquiler: ARS 780.000/mes
Mediana expensas: ARS 182.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 67 propiedades similares

1 dorm en Chacarita

Descripcion

Hermoso 2 ambientes de solo 15 años aprox con cochera fija con balcón super luminoso Apto vivienda y /o profesional. • Amplio Living Comedor y excelente Dormitorio, ambos con persianas y pisos flotantes. • Cocina con anafe y horno a gas. • Lavadero. • 1 Equipo split frio-calor en Living Comedor. • Hermoso Baño completo. • Dormitorio con muy buen placard con puertas corredisas. • Placard de recepción. • Impecable! • Super luminoso. • Excelente ubicación a solo mts del subte. Nota: Las expensas incluyen la cochera y AySA.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Federico Lacroze 3900, Colegiales, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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